Blog

s radosťou Vám oznamujeme, že prevádzka realitnej kancelárie je pre klientov O T V O R E N Á od 3. mája 2021

Prinášame túto rubriku, v ktorej vás pravidelne informujeme o realitných postupoch, sprostredkujeme vám pohľad do realitného sveta, a poradíme, na čo si máte dať pozor pri predaji, či kúpe vašej nehnuteľnosti.

Osobné ciele si stanovujeme hádam každý. Či už je to pri novoročných predsavzatiach alebo pri plánovaní nejakej  životnej zmeny. Mojim osobným cieľom je práve v týchto mesiacoch stať sa súčasťou realitného tímu, ktorý klientom pomáha k zmene alebo v hľadaní nového domova.

Ak ste v priebehu roku 2020 predali alebo kúpili nehnuteľnosť, je potrebné, aby ste si v priebehu januára 2021 splnili povinnosti týkajúce sa dane z nehnuteľnosti.

Pandémia koronavírusu priniesla v ostatných mesiacoch šok aj na realitnom trhu. Ten síce počíta s ekonomickými cyklami, no zrejme nikto nebol pripravený na podobne nepredvídateľnú udalosť, ktorá na dlhé týždne zmenila celkovú spoločenskú situáciu. Neistota sa zákonite prejavila aj u kupujúcich a predaje bytov od polovice marca prudko klesli.

Radi by sme si s vami potriasli rukou, potľapkali po ramene alebo objali. Musíme to však na chvíľku odložiť a komunikáciu realizovať "bezkontaktne“.

Ak ste podpísali úverovú zmluvu k hypotéke po 31.12.2017 a splnili podmienky získania štátneho príspevku pre mladých, platia pre Vás nové pravidlá ako si ho uplatniť.

Prinášame túto rubriku, v ktorej vás budeme pravidelne informovať o realitných postupoch, sprostredkujeme vám pohľad do realitného sveta, a poradíme, na čo si máte dať pozor pri predaji, či kúpe vašej nehnuteľnosti.

Ak ste v priebehu roku 2019 predali alebo kúpili nehnuteľnosť, je potrebné, aby ste si v priebehu januára 2020 splnili povinnosti týkajúce sa dane z nehnuteľnosti.

Dobrý deň, vítam Vás  v našej rubrike „Na pokec s maklérmi“. Tentokrát sme si pre Vás pripravili rozhovor s našou maklérkou Darinkou Obložinskou.

Prinášame túto rubriku, v ktorej vás budeme pravidelne informovať o realitných postupoch, sprostredkujeme vám pohľad do realitného sveta, a poradíme, na čo si máte dať pozor pri predaji, či kúpe vašej nehnuteľnosti.

Prišiel čas prázdnin a vytúžených dovolenie, a veľa ľudí na dlhší čas opúšťa svoj domov. V tomto období je vyššia pravdepodobnosť vykradnutia vášho bytu či rodinného domu. Preto je potrebné zabezpečiť si svoje nehnuteľnosti proti nevítaným hosťom. Títo nevítaní hostia využívajú neopatrnosť a zábudlivosť majiteľov.

Získanie hypotéky v roku 2019 je náročnejšie, ako sa na prvý pohľad zdá.

Veľká noc je najväčší kresťanský sviatok. Avšak historicky oveľa skôr pohania slávili nástup  jari rôznymi zvykmi a tradíciami, z ktorých mnohé sa zachovali až do dnešných čias.

Predpovedať počasie alebo vývoj na trhu, v našom prípade nehnuteľností je stále neľahkou úlohou. Z pochopiteľných dôvodov sa v našom príspevku sústredíme na Bratislavu a Bratislavský kraj, veľká časť našich aktivít sa stále sústreďuje na túto oblasť. Či chceme alebo nie, musíme sa najskôr pozrieť na blízku minulosť.

Kto podáva daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti za rok 2018?

V dnešnej dobe, keď pomaly každý druhý človek rieši buď kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, zostáva zmätený z toho, čo všetko to obnáša. Väčšina ide do toho, že to zvládne na vlastnú päsť. Akonáhle zistí, čo to v skutočnom svete obnáša, hľadá spôsoby ako si to zjednodušiť. Samozrejme, že sa obráti na realitnú kanceláriu. Poviem vám svoj príbeh.

V súčasnej dobe je už veľa možností ako si zariadiť zdravé a ekologické bývanie. V prípade rodinného domu môže ísť napríklad o stavbu s použitím dreva, slamy alebo hliny.

Novela má priniesť hlavne zjednodušenie a sprehľadnenie problematiky správy bytov. Má tiež prispieť k lepšej informovanosti vlastníkov bytov a zvýšiť ich bezpečnosť. Zmeny sa týkajú viacerých oblastí:

Dočítala som sa, že 3-ročné dieťa začína byť nezávislé, prejavuje menej agresívneho správania, začína viac rozumieť pocitom druhých, vytvára si priateľstvá, vníma čas, rozoznáva základné farby, pamätá si krátky príbeh, rozlišuje tvary.... proste sa mení a vyvíja.

Premýšľate nad novým bývaním a neviete sa rozhodnúť? Kúpite byt v meste a budete to mať na skok do práce a deti blízko do školy, no príde víkend a znova budete premýšľať – čo budem v tom byte robiť? Kam pôjdem s rodinou?

Nariadenie, resp. sprísnenie podmienok od regulátora Národnej banky Slovenska (NBS) príde zrejme čoskoro.

Čo je to GDPR a čo prináša v oblasti ochrany osobných údajov (OOÚ)? Aký dopad má na náš každodenný život? Veď predsa ochranu osobných údajov v zákonnej podobe tu už máme vyše desaťročie.

Ak ste sa rozhodli zveriť Váš byt, či rodinný dom, do rúk realitnej kancelárie, nebudete určite ľutovať. A oni vedia, že bez marketingu, to v dnešnej dobe nejde.

Realitná kancelária Butterfly-reality ponúka nehnuteľnosti už nielen v Bratislave, ale aj v Nitre.  Zaoberáme sa sprostredkovaním predaja, kúpy, prenájmu nehnuteľností- byty, domy, pozemky, komerčné priestory a objekty.

Wikipédia odhaduje, že doteraz bolo opísaných a pomenovaných vyše 180 000 druhov motýľov, z toho na území Slovenska ich môže byť viac ako 3 500 druhov.

Je toto všetko potrebné pre úspešnú prezentáciu nehnuteľností pri jej predaji?

Základné podmienky na získanie hypotéky pre mladých sa nezmenia, tzn. že žiadateľmi môžu byť fyzické osoby od 18 do 35 rokov, príjem nesmie presiahnuť 1,3-násobok priemernej mesačnej hrubej mzdy v národnom hospodárstve SR a výška úveru maximálne 50.000 eur.

Čo alebo kto je to vlastne realitný maklér ?

Kupujete práve nehnuteľnosť na hypotekárny úver?
V banke Vám ponúkli veľmi výhodné poistenie nehnuteľnosti?
Popri starosti o nové bývanie Vám ani nenapadlo skontrolovať obsah ponúkaného poistenia?

V realitnom svete dnes zažívame stavebný boom nielen v Bratislave, ale aj okolitých mestečkách a dedinách. Túto situáciu pripisujeme nízkym úrokovým sadzbám poskytovanými Slovenskými bankami. To spôsobuje enormný dopyt po nehnuteľnostiach.

Pretože sa držíme základného životného hesla: „Staň sa poctivým a dobrým človekom, a keď nič iné, postaráš sa o to, že bude o jedného darebáka menej.“

Medzi interiérovými smermi má svoje zaslúžené miesto aj industriálny štýl. Ten sa stal ozdobou mnohých nehnuteľností a svoje čaro už prináša aj v niekoľkých slovenských domácnostiach.

Pravidelné úpravy v hypotéke pre mladých spojené so zmenou príjmového stropu prichádzajú každé tri mesiace. Keďže zajtrajším dňom sa začína tretí štvrťrok, do platnosti vstupuje nová hranica pre schválenie tohto úveru.