P R E D A J novostavba rodinného domu

Butterfly-reality ponúka v zastúpení majiteľa na predaj dokončený rodinný dom s priestranným pozemkom.

Rodinný dom sa nachádza na hlavnej ceste medzi Ružinovom a Podunajskými Biskupicami. Vďaka veľkosti pozemku a umiestneniu domu je hluk cesty minimálny.

Dom je dvojpodlažný s obdĺžnikovým pôdorysom a sedlovou strechou. Pozemok má 931 m², zastavaná plocha je 84 m² a úžitková plocha 162 m² (+ 30 m² podkrovie). Orientácia: SV (vstup, pracovňa, spálňa rodičov) a JZ (obývacia izba, dve izby).

DISPOZÍCIA:

• Prízemie (83,96 m²): vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť s kotlom BUDERUS, hosťovská izba (pracovňa), otvorený priestor na kuchyňu, jedáleň a obývačku s krbom, úložný priestor a schodisko, východ na terasu.
• Poschodie (78 m²): hala so schodiskom, 3 izby, kúpeľňa, spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, 2 balkóny.
• Podkrovie (30 m²): otvorený priestor, prístup po rebríkových schodoch.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

• Základy betónové, zateplenie minerálnou vlnou (160-200 mm).
• Priečky keramické tvárnice Porotherm.
• Strecha sedlová, keramická škridla, bleskozvod.
• Okná plast/hliník s trojsklom, interiérové drevené dvere.
• Podlahy drevené, keramické dlažby s hydroizoláciou v mokrých miestnostiach.
• Vykurovanie podlahové, IS – plyn, elektrina, voda, kanalizácia.

Dom je chránený novým plotom s elektrickou bránou a má veľkú vínnu pivnicu so záhradným projektom.

LOKALITA:

Bratislava – mestská časť Vrakuňa je mestská časť Bratislavy ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Leží na východ od centra Bratislavy, na ceste vedúcej cez Malý Dunaj na Žitný ostrov.

Neďaleko sa nachádza nové nákupné stredisko Avion (6 km), Nemocnica s poliklinikou Ružinov (4,2 km), hrádza s cyklotrasami (1,6 km), letisko Milana Rastislava Štefánika (8,5 km).

Cena: 610.000 € ( vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Dom je možné financovať prostredníctvom HÚ, s ktorým vám radi pomôžu naši finanční poradcovia.

Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať.

Mgr. Martin Pevný
martin.pevny@butterfly-reality.sk
+421-904 482 547
www.butterfly-reality.sk

© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.